买房签了合同没交定金会怎样

（一）明确合同约定：在买房签合同后没交定金，首先要查看合同是否把交付定金作为生效要件。若有此约定，未交定金合同不生效，双方不受合同条款约束；若合同生效不以定金交付为条件，没交定金则构成违约。
（二）应对违约情况：若构成违约，卖方有权要求买方按合同支付定金，若买方拒绝，卖方可以追究其违约责任，如要求支付违约金或赔偿损失等。但定金未实际交付时，卖方不能强制要求买方交付定金，只能主张违约赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房签合同后没交定金，后果取决于合同约定。若合同规定交付定金为生效要件，未交则合同不生效，双方不受约束；若合同生效不以定金交付为条件，没交就构成违约。
1.对于约定交付定金为生效要件的情况，合同未生效对双方无实际约束，双方可重新协商定金及合同事宜，若无法协商一致可选择不继续履行合同。
2.当构成违约时，卖方有权要求买方支付定金，若买方拒绝，卖方可以追究其违约责任，如要求支付违约金或赔偿损失等。但定金未实际交付时，卖方不能强制要求买方交付定金，只能主张违约赔偿。建议买方在签订合同前充分考虑自身支付能力，卖方在合同中明确违约责任条款以保障自身权益。
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结论：
买房签合同后没交定金，后果取决于合同约定，可能导致合同不生效或构成违约。
法律解析：
根据《民法典》规定，合同遵循意思自治原则。若合同明确将交付定金作为生效要件，未交定金合同就不生效，双方不必受合同条款约束。若合同生效不以定金交付为条件，没交定金就属于违约行为。在此情况下，卖方有权要求买方按约定支付定金，若买方拒绝，卖方可以依据合同追究其违约责任，如要求支付违约金或赔偿损失等。但如果定金未实际交付，卖方不能强制要求买方交付定金，只能主张违约赔偿。如果您在购房过程中遇到类似定金交付及合同相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.买房签合同后没交定金的后果取决于合同约定。若合同规定交付定金是生效要件，没交则合同不生效，双方不受约束。
2.若合同生效不以定金交付为条件，没交定金算违约。卖方有权要求买方付定金，买方拒绝，卖方能追究违约责任，如要求支付违约金或赔偿损失。
3.若定金未实际交付，卖方不能强制买方交定金，只能主张违约赔偿。
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法律分析：
（1）买房签合同后没交定金的后果取决于合同约定。若合同规定交付定金为生效要件，未交定金合同不生效，双方不受合同条款约束，买卖双方都无按合同履约的义务。
（2）若合同生效不以定金交付为条件，没交定金构成违约。卖方有权要求买方按约定支付定金，若买方拒绝，卖方可以依据合同追究其违约责任，如要求支付违约金或赔偿损失。
（3）若定金未实际交付，卖方不能强制要求买方交付定金，只能主张违约赔偿。

提醒：
签订购房合同前应仔细审查定金条款，明确合同生效条件。若遇到定金交付相关纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。